Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Quercianella (comune di Rosignano M.mo) – Loc. Chioma Alta Villa singola in posizione dominante e panoramica con splendida vista mare e piscina interrata, immersa nella macchia mediterranea Progettata in uno stile moderno ed essenziale, si sviluppa su due livelli abitativi, per una superficie lorda di mq 150 (esclusi terrazzo e patio) che conferiscono movimento alla casa e fruibilità ad ogni piano, oltre ad una piccola terrazza solarium posta all’ultimo piano. Dal piano stradale entriamo nell’ampio garage di 43 mq., munito di basculante elettrica, non collegato internamente all’abitazione. Ampia facilità di parcheggio libero sulla strada. Dal cancello pedonale invece si accede ai locali tecnici (depurazione, climatizzazione e pompe piscina) e lavanderia. Salendo da scala circolare rivestita in porfido giungiamo al piano piscina interrata (primo) di forma rettangolare (dimensioni 10 x 4) con ampi bordi laterali in travertino romano attrezzati con sdraio, poltroncine, cuscini ecc. Allo stesso livello della piscina abbiamo un doppio ingresso al reparto notte della casa, che è collegato all’ulteriore piano secondo da scala rivestita in legno a parquet così come il resto della pavimentazione, e che consta di 3 camere matrimoniali e due bagni (di cui uno en-suite), disposti in sequenza. Capiente armadiatura a muro nel disimpegno notte e cabina armadio all’interno di una delle tre camere. Salendo al piano padronale ci accoglie un patio panoramico di oltre 50 mq, con parete rivestita in pietra serena, dove può ospitare un elevato numero di persone. Gli arredi presenti (tavolo, divano, poltroncine) sono in tek. Dal patio si entra nel triplo salone (quasi 60 mq) con zona pranzo che conduce alla terrazza pranzabile (16 mq) con bellissima vista mare. La cucina è separata ed ha una propria uscita sul retro della casa. Bagno di servizio. Tutti gli arredi presenti e gli accessori sono stati scelti con cura dai proprietari e su indicazione di noto studio di architettura di Firenze. Le pareti interne tinteggiate con l’antica tecnica del encausto. Gli infissi interni sono in PVC con doppi vetri e inferriate. Riscaldamento con pompe di calore e stufa a pellet. Tutta la villa è circondata da un giardino all’italiana con dislivelli e terrapieni di piante e siepi mediterranee di diversa natura e colore, alternato a zone di ghiaino o rivestite in travertino.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 880.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- CIN-35
- Superficie
- 150 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Piano
- Più livelli
- Piani totali
- 3
- Terrazzi
- 2
- Riscaldamento
- Si
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Arredato
- Cucina
- Semi abitabile
- Sala
- Sì (58 m2)
- Giardino privato
- Sì
- Garage
- 1 (43 m2)
- Pannelli solari
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
C
IPE: 102.00 kWh/m2a
Distanze
- Fermata BUS
- 1000 m
- Mare
- 1100 m
Video
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Rif. annuncio: CIN-35
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
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